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BONNEVOIE – APPARTEMENT 1 CHAMBRE 45 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – PROCHE GARE
À vendre à Bonnevoie, Luxembourg-Ville, appartement 1 chambre de ±45 m² situé au 3e étage d’une petite résidence, à proximité immédiate de la Gare Centrale, des commerces et des transports publics.
Idéal investisseur ou pied-à-terre urbain
Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et solvable, garantissant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : ±45 m²
1 chambre séparée
Séjour lumineux
Cuisine équipée
Salle de douche
Cave privative spacieuse ±17 m²
Proximité immédiate Gare Centrale & centre-ville
Emplacement stratégique – Bonnevoie Luxembourg
Bonnevoie est l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville pour :
Sa proximité du centre
L’accès rapide à Kirchber
Les transports (train, bus)
La forte demande locative
Le quartier bénéficie d’un dynamisme constant et d’une excellente stabilité locative.
Positionnement investisseur
✔ Appartement déjà loué
✔ Quartier à forte demande
✔ Ticket d’entrée inférieur aux biens 2 chambres
✔ Idéal pour diversification patrimoniale
Ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseur recherchant un actif stable dans Luxembourg-Ville.
Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.
Visites organisées sur rendez-vous.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée :
Nicole Avez-Nana
+352 621 718 748
info@ab-lux.com
www.ab-lux.com
