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AB-LUX : NOUS VOUS ACCOMPAGNONS DANS VOTRE CHANGEMENT DE VIE AU LUXEMBOURG
Vous vous apprêtez à rejoindre le Luxembourg en tant qu’expatrié ? Vous êtes au bon endroit. Depuis 12 ans, AB-Lux déploie toute une palette de services à valeur ajoutée afin de vous accueillir dans les meilleures conditions, de favoriser votre intégration ainsi que le bien-être de votre famille.
Le Luxembourg est sorti de la crise et son économie est à nouveau en croissance. Pour se développer, les entreprises du secteur financier mais également de la logistique, des nouvelles technologies ou du tourisme recrutent massivement, bien au-delà des frontières nationales. Des milliers d’étrangers, venus du monde entier, viennent travailler et vivre au Luxembourg, chaque année. Cette croissance démographique n’est pas prête de s’arrêter. Selon un rapport de la Commission européenne, paru en 2016, la population pourrait atteindre 1,1 million d’habitants en 2060, soit deux fois plus qu’aujourd’hui (environ 580.000 habitants, début 2017).
Depuis 2005, AB-Lux, agence labellisée « Made in Luxembourg », accompagne, chaque année, plusieurs centaines d’expatriés venus du monde entier dans leur installation et adaptation au Luxembourg. Reconnue pour la qualité de ses prestations, l’agence qui a pour particularité d’avoir également une expertise très pointue en matière d’immobilier, est l’interlocutrice privilégiée de toutes les entreprises qui ont à cœur d’offrir à leurs nouveaux collaborateurs, le meilleur des accueils.
Avant, pendant et après votre installation
Pour ce faire, Nicole Avez-Nana, fondatrice et directrice d’AB-Lux a développé toute une palette de services qui s’adressent à l’expatrié mais également à toute sa famille. Cette approche à 360° se concrétise de mille et une façons au travers d’offres packagées dans lesquels vous pouvez puiser afin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et de réponses très concrètes à tous vos besoins, en amont de votre installation, lors de votre arrivée au Luxembourg et en aval, durant plusieurs semaines, afin de faciliter votre intégration et celle de votre famille. Vous pouvez ainsi, dès votre arrivée au Luxembourg, pleinement vous investir dans votre nouvelle mission professionnelle et votre famille s’épanouir dans son nouveau pays.
Comme vous allez le découvrir par vous-même, le Luxembourg ne manque pas d’atouts sur le plan culturel, gastronomique, patrimonial… Situé au cœur de l’Europe et ouvert sur le monde, le Grand-Duché est également riche de sa diversité : un résident sur deux est étranger. Plus de 170 nationalités différentes vivent au Luxembourg, en parfaite harmonie. Alors, bienvenue à vous !

DES INFORMATIONS FIABLES ET VÉRIFIÉES
Lorsque l’on quitte son pays pour un autre, la priorité du futur expatrié est de faire le plein d’informations afin de préparer son expatriation. Des informations, il y en a à foison sur internet. Toute la difficulté est de savoir si elles sont fiables et d’actualité. Il suffit d’un document manquant pour qu’une banale formalité administrative vire au vrai casse-tête. Pour vous éviter ces complications, AB-LUX a développé toute une procédure en interne, afin d’anticiper tous les cas de figure, selon votre situation. Bénéficiant de plus de 12 ans d’expérience et d’expertise, l’agence a également noué des relations étroites avec des partenaires fiables : l’Etat luxembourgeois, les banques, les administrations, les structures actives dans la recherche d’emplois, les écoles… C’est donc à la source que les informations sont puisées avant de vous être délivrées. Ces partenariats sont également mis à profit lors de votre arrivée pour activer et faciliter vos démarches.

TROIS PACKAGE POUR DES SERVICES SUR-MESURE
AB-Lux a conçu trois packages afin de répondre aux attentes et besoins de tous les expatriés, quelle que soient leur nationalité et leur situation familiale. Cela se concrétise par une trentaine de services différents qui ont pour objet de vous faciliter la vie mais aussi mais aussi d’assurer votre bien-être. Bien entendu, cet accompagnement personnalisé est assuré dans différentes langues : français, anglais, russe et espagnol.
Le Classique
Il s’adresse en priorité aux expatriés célibataires ou en couple, sans enfant. Il comprend une vingtaine de services assurant un accompagnement global : recherche de logement, démarches administratives et bancaires, cours de langue, découverte du pays et adaptation et intégration (abonnement fitness, after-work entre nouveaux expatriés du pays, séances de bien-être…).
Le Confort
On y retrouve l’ensemble des services proposés par le package « Classique » mais également toute une palette de services additionnels répondant aux besoins spécifiques des familles avec enfants : inscription à l’école, demande d’Allocations familiales, heures de baby-sitting, accompagnement visant à aider le conjoint à trouver un emploi en partenariat avec une société de recrutement connue de la place…
Le Zen
C’est le package de ceux qui entendent faire de leur installation et changement de vie au Luxembourg une véritable expérience. Tous les services évoqués dans les packages précédents sont disponibles et enrichis en termes de durée : les heures de baby-sitting sont doublées, la durée de l’abonnement au centre de fitness passe à 3 mois… Bref, AB-Lux s’occupe de tout, ou presque, afin que vous puissiez pleinement savourer votre nouvelle vie et vous intégrer au plus vite. A propos de saveur, réservez déjà l’une de vos soirées, un dîner dans l’un des grands restaurants étoilés du Luxembourg est à programmer avec une personnalité du pays.

IMMOLUX : DES SERVICES IMMOBILIERS A VALEUR AJOUTEE
En tant qu’expatrié, l’une de vos priorités en arrivant au Luxembourg va être de trouver à vous loger. Le marché de l’immobilier grand-ducal est au diapason de son économie, tout particulièrement dynamique. Depuis une dizaine d’années, le prix du m2 est en constante évolution. Il a progressé d’environ 6% en 2016. Selon l’Observatoire de l’Habitat, dans la capitale, le prix moyen du m2 se situait autour de 6.400 euros du m2, en janvier 2017. Le loyer moyen, toujours dans la capitale, est d’environ 1.700 euros par mois, toutes surfaces confondues. Pour modérer cette pression sur les prix, le gouvernement s’attache à favoriser la construction de logements neufs, à travers le pays. Les promoteurs et les investisseurs sont également très actifs.
Luxembourg Ville (Kirchberg, Limpertsberg, Belair, Gare…), Strassen, Bridel ?
Les subtilités de ce marché, AB-Lux les connait bien. Pour vous aider dans vos démarches et à faire votre choix, l’équipe vous accompagne tout au long de votre recherche de logement. Là encore, l’accent est mis sur l’anticipation. En amont de votre expatriation, AB-Lux mobilise ses partenaires afin de pouvoir vous faire visiter, dès votre arrivée, une sélection de biens à louer ou à vendre, qui correspondent à vos critères, à votre budget et à vos exigences. Le prix est, bien entendu, un critère déterminant mais compte tenu de votre lieu de travail, de l’âge de vos enfants ou bien encore de votre moyen de locomotion, avez-vous intérêt à vous installer à Luxembourg Ville (Kirchberg, Limpertsberg, Belair, Gare…) à Strassen ou à Bridel? AB-Lux saura vous le dire et vous guider.

SERVICE DE DÉPART: ACCOMPAGNER AUSSI CEUX QUI PARTENT
Chaque année, environ 15.000 habitants quittent le Luxembourg. Mais les arrivées sont bien plus nombreuses que les départs. Tous les ans, plusieurs milliers d’expatriés choisissent aussi de quitter le pays parce que leur mission a pris fin ou séduits par une nouvelle aventure professionnelle, ailleurs, le Luxembourg ouvrant de nouvelles portes sur la scène internationale. Comme lors de votre arrivée, votre départ implique toute une série de démarches. Là encore, AB-Lux, vous accompagne et vous conseille pour toutes les questions administratives et fiscales que vous devez effectuer au Luxembourg. Mais l’agence propose également un accompagnement innovant en ce qui concerne l’immobilier. Avez-vous intérêt à vendre votre logement avant de quitter le pays alors que le prix du m2 est en constante progression depuis des années et que la demande en logements va s’accentuer ? Est-il opportun, au contraire, de le conserver pour optimiser la plus-value lors de sa revente ? Quelles solutions s’offrent, dès lors, à vous ? Nicole Avez-Nana et son équipe qui travaillent en étroite collaboration avec l’ensemble des agences immobilières du Grand-Duché, bénéficient d’une solide expertise en matière d’immobilier. L’équipe peut vous conseiller et prendre en charge la gestion et la vente de votre bien immobilier afin que vous en retiriez le maximum de bénéfices.

Merci de votre visite! Contactez-nous maintenant pour recevoir une analyse détaillée de vos besoins sales@ab-lux.com

Pour plus d’informations veuillez consulter notre brochure « Welcome to Luxembourg »

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