Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Description détaillée

BONNEVOIE – APPARTEMENT 1 CHAMBRE 45 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – PROCHE GARE

À vendre à Bonnevoie, Luxembourg-Ville, appartement 1 chambre de ±45 m² situé au 3e étage d’une petite résidence, à proximité immédiate de la Gare Centrale, des commerces et des transports publics.

Idéal investisseur ou pied-à-terre urbain

Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et solvable, garantissant un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : ±45 m²
1 chambre séparée
Séjour lumineux
Cuisine équipée
Salle de douche
Cave privative spacieuse ±17 m²
Proximité immédiate Gare Centrale & centre-ville

Emplacement stratégique – Bonnevoie Luxembourg

Bonnevoie est l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville pour :

Sa proximité du centre
L’accès rapide à Kirchber
Les transports (train, bus)
La forte demande locative
Le quartier bénéficie d’un dynamisme constant et d’une excellente stabilité locative.
Positionnement investisseur

✔ Appartement déjà loué
✔ Quartier à forte demande
✔ Ticket d’entrée inférieur aux biens 2 chambres
✔ Idéal pour diversification patrimoniale

Ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseur recherchant un actif stable dans Luxembourg-Ville.

Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.
Visites organisées sur rendez-vous.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée :
Nicole Avez-Nana
+352 621 718 748
info@ab-lux.com

www.ab-lux.com