Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Description détaillée

À VENDRE – APPARTEMENT 1 CHAMBRE À LUXEMBOURG-VILLE – 566.500 €
Le cocon idéal pour un premier achat au cœur du quartier Bonnevoie
Vous rêvez de poser vos valises dans un quartier central, vivant, et bien desservi ? Cet appartement est fait pour vous.
Situé boulevard de la Fraternité, à 2 minutes de la Gare, ce charmant 1 chambre vous offre un cadre de vie pratique, lumineux et déjà prêt à vivre.

Ce que vous allez aimer :

Un séjour cosy et lumineux, idéal pour vos soirées à deux
Une vraie chambre séparée pour plus d’intimité
Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
Une grande cave privative de 17 m² pour stocker vélos, valises ou équipements
Un immeuble bien entretenu, au calme

Un achat serein et malin :

Actuellement loué, l’appartement peut être conservé comme investissement locatif, ou récupéré à terme pour y habiter
Faibles charges, emplacement central = peu de risque, beaucoup de potentiel
Quartier en pleine évolution : commerces, restos, écoles, accès rapide au centre-ville et au Kirchberg

Parfait pour un jeune couple qui cherche :
Un premier pied-à-terre à Luxembourg
Un achat sécurisé avec revente facile
Un mix entre confort personnel et valorisation à moyen terme

Infos et visites :
Nicole Avez-Nana – AB-Lux Property Experts