Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Description détaillée

À VENDRE APPARTEMENT DE CHARME À LUXEMBOURG-VILLE 566.500 €

1 chambre | Quartier Bonnevoie|
Une opportunité rare d’investissement locatif sécurisé en plein centre de Luxembourg !

Situé au boulevard de la Fraternité, cet appartement de 1 chambre déjà loué constitue un excellent placement, offrant revenus immédiats et valorisation future dans un quartier à forte demande.

Caractéristiques du bien :
Surface optimisée avec chambre séparée, séjour lumineux, cuisine équipée, salle de douche
Grande cave de 17 m2 privative incluse

Contrat de bail en cours (1.250 €/mois + 150 € de charges) – locataire sérieux
Immeuble bien entretenu

Localisation idéale :
À 2 minutes à pied de la Gare centrale

Commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville, Kirchberg et aéroport
Quartier en transformation avec fort potentiel de valorisation

Un investissement réfléchi :
Revenus garantis dès l’acquisition
Possibilité de revalorisation du loyer à terme
Emplacement stratégique pour expatriés, frontaliers, cadres ou institutions

Pour toute information ou visite privée :
Nicole Avez-Nana – AB-Lux Property Experts
+352 621 718 748
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www.ab-lux.com